الأرقام حتى 30 أكتوبر 2026، وتشمل 74 وجهة في كل منها 20 عقارًا على الأقل. وتتغير مع اتساع التغطية.
مزيج العقارات في المنطقة
| نوع العقار | العقارات | الحصة | الوجهات التي يتصدرها هذا النوع |
|---|---|---|---|
| شقة | 61,453 | 67٪ | 53 |
| أخرى | 9,892 | 11٪ | 8 |
| استوديو | 9,642 | 10٪ | 2 |
| شاليه | 4,850 | 5٪ | 7 |
| شقة فندقية | 3,673 | 4٪ | 2 |
| استراحة | 915 | 1٪ | 1 |
| فيلا | 724 | 1٪ | 0 |
| غرفة | 397 | 0٪ | 0 |
| منتجع | 251 | 0٪ | 0 |
| مخيم | 205 | 0٪ | 0 |
| مزرعة | 182 | 0٪ | 1 |
تشمل الأعداد الأنواع الثمانية الأكثر شيوعًا في كل وجهة، لذا قد تكون الأنواع النادرة جدًا أقل من حجمها الفعلي بقليل.
لماذا تهم التصفية حسب النوع
قد تتساوى شقة في وسط المدينة وشاليه بمسبح خاص في عدد غرف النوم، ومع ذلك يخدمان ضيوفًا مختلفين تمامًا: الأولى يحجزها المسافرون للعمل والعائلات الزائرة على امتداد الأسبوع، والثاني تحجزه المجموعات لسهرة ليلة الخميس أو لعطلة العيد. والجمع بينهما في مقارنة واحدة ينتج وسيطًا لا يصف أيًّا منهما.
والحجم مهم أيضًا. ففي الوجهات التي تضم عددًا كافيًا من العقارات بكل حجم، يبلغ الوسيط المعتاد للسعر المعروض 243 ر.س. للعقار بغرفة نوم واحدة و664 ر.س. للعقار بثلاث غرف نوم.
كيف تستفيد من ذلك
- في حاسبة الإيرادات، حدّد نوع العقار دائمًا قبل قراءة السعر الليلي.
- عندما تضم الوجهة عددًا قليلًا من العقارات من نوعك، وسّع النطاق بدلًا من التخلي عن التصفية حسب النوع.
- في تقارير السوق، راجِع لوحة مزيج العقارات لترى ما إذا كان وسيط الوجهة يتأثر بنوع يختلف عن عقارك.