عن ستاي ترند

لمن صُممت

ستاي ترند موجّهة إلى من يحددون أسعار الإيجار قصير الأجل:

• المضيفون الذين يملكون عقارًا واحدًا أو بضعة عقارات ويريدون معرفة السعر المناسب لكل ليلة.
• مديرو العقارات الذين يسعّرون محفظة من العقارات على Airbnb وGathern وAgoda.
• المستثمرون الذين يريدون معرفة ما يمكن أن يحققه العقار قبل شرائه.

ويمكن للمحللين والمطورين استخدام البيانات نفسها عبر واجهة API.

ماذا تقدّم

نجمع الإعلانات العامة من Airbnb وGathern وAgoda، ونفحص تقويمات التوفر للعقارات المتتبَّعة كل يوم، ونحوّل التغيرات فيها إلى تقديرات للإشغال ومتوسط السعر اليومي (ADR) والإيرادات. ولكل عقار تضيفه، توصي ستاي ترند بسعر لكل ليلة وتبيّن كيف توصّلت إليه. ويبقى القرار لك، فستاي ترند لا تغيّر أي سعر تلقائيًا: إما أن تنشر الأسعار بنفسك، وإما أن توافق على كل إرسال إن كنت تستخدم Hostaway.

صُممت للمنطقة

صُممت معظم أدوات الإيجار لأسواق تهيمن عليها Airbnb وتتوفر فيها البيانات بوفرة. أما في السعودية فيعمل جزء كبير من السوق عبر Gathern، وتنتشر الشاليهات والاستراحات والمخيمات، ويتبع الطلب التقويم الهجري وموسم الرياض والإجازات الوطنية. وأكثر ليالي نهاية الأسبوع طلبًا هما ليلتا الخميس والجمعة في معظم دول المنطقة، وليلتا الجمعة والسبت في الإمارات. لذلك بُنيت ستاي ترند لهذا السوق منذ البداية، بالعربية والإنجليزية، وهي تغطي السعودية وبقية دول الخليج ومصر.

كيف نتعامل مع عدم اليقين

نُرفق بكل رقم ننشره مصدره. تبقى أرقام الإشغال والإيرادات مخفية حتى يتوفر سجل كافٍ، ولا نقدّم الأسعار المعروضة على أنها إيرادات محققة أبدًا، ونقول بوضوح متى تكون الوجهة ما زالت في مرحلة جمع البيانات. اطّلع على قراءة تقديرات الإشغال للتفاصيل.

الاستقلالية

ستاي ترند خدمة مستقلة، لا تتبع Airbnb أو Gathern أو Agoda أو Hostaway أو أي منصة أو مدير قنوات آخر، ولا تربطها بأي منها شراكة ولا تحظى بتأييدها. ويمكن للملاك الذين يستخدمون Hostaway ربط حساباتهم فيه لإرسال الأسعار التي يوافقون عليها.

تواصل معنا

لديك سؤال أو ملاحظة أو فكرة للتعاون؟ راسلنا. ولتجربة ستاي ترند على عقاراتك، ابدأ فترة التجربة المجانية لمدة 30 يومًا دون الحاجة إلى بطاقة دفع.