تقدم AirROI أدوات سوق مجانية وواجهة برمجة بالدفع لكل طلب مبنية على بيانات Airbnb من أكثر من 190 دولة. أما ستاي ترند فيغطي أماكن أقل بعمق أكبر: الخليج ومصر، مع Gathern وAgoda إلى جانب Airbnb، والأسعار بالريال. روجعت معلومات المنافس في .
عدد المقاييس 22، وكلها تهم المضيفين في السعودية والخليج. تُقرأ أرقام ستاي ترند من قاعدة بياناته عند تحميل هذه الصفحة، وأرقام AirROI مأخوذة من صفحاتها العامة كما قرأناها في ، ويربط كل صف بالصفحة التي جاء منها.
أعداد الإعلانات تقيس أشياء مختلفة: يعدّ ستاي ترند إعلانات Gathern وAirbnb وAgoda التي جمعها من عمليات البحث العامة، وتعدّ AirROI إعلانات Airbnb التي وجدتها نشطة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. وحين تنشر AirROI مدينة واحدة على هيئة عدة أسواق (مثل «Medina» و«Madinah») يجمعها الصف ويسمّي كلًّا منها. الصفوف المعلَّمة «Airbnb فقط» تقارن المِثل بالمِثل، والنتائج التي يقل الفرق بينها عن 10٪ تُعرض متعادلة.
| ما قِسناه | ستاي ترند | AirROI | النتيجة | المصدر |
|---|---|---|---|---|
| الإعلانات حسب السوق | ||||
| السعودية، كل المنصات | الإعلانات: 61,399 في وجهات عددها 56، منها 37,338 من Gathern و20,161 من Airbnb و3,900 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 19,200 في أسواق عددها 57. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| السعودية، Airbnb فقط | إعلانات Airbnb: 20,161. | إعلانات Airbnb النشطة: 19,200 في أسواق عددها 57. | متعادلان | AirROI السعوديةقُرئ في |
| الرياض، كل المنصات | الإعلانات: 22,639، منها 12,935 من Gathern و8,827 من Airbnb و877 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 7,617، منشورة على هيئة أسواق عددها 2: Riyadh 7,584 والرياض 33. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| الرياض، Airbnb فقط | إعلانات Airbnb: 8,827. | إعلانات Airbnb النشطة: 7,617، منشورة على هيئة أسواق عددها 2: Riyadh 7,584 والرياض 33. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| جدة، كل المنصات | الإعلانات: 10,082، منها 6,360 من Gathern و3,282 من Airbnb و440 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 3,813. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| جدة، Airbnb فقط | إعلانات Airbnb: 3,282. | إعلانات Airbnb النشطة: 3,813. | AirROI متقدمة | AirROI السعوديةقُرئ في |
| مكة المكرمة، كل المنصات | الإعلانات: 1,459، منها 837 من Gathern و228 من Airbnb و394 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 482، منشورة على هيئة أسواق عددها 3: Mecca 232 وMakkah Al Mukarramah 201 وMakkah 49. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| المدينة المنورة، كل المنصات | الإعلانات: 4,326، منها 2,373 من Gathern و1,517 من Airbnb و436 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 1,503، منشورة على هيئة أسواق عددها 3: Al Madīnah al Munawwarah 899 وMedina 453 وMadinah 151. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| العُلا، كل المنصات | الإعلانات: 363، منها 245 من Gathern و69 من Airbnb و49 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 40. | ستاي ترند متقدم | AirROI السعوديةقُرئ في |
| دبي، كل المنصات | الإعلانات: 10,140، منها 0 من Gathern و7,523 من Airbnb و2,617 من Agoda. | إعلانات Airbnb النشطة: 20,798، منشورة على هيئة أسواق عددها 2: Dubai 20,370 ودبي 428. | AirROI متقدمة | AirROI الإماراتقُرئ في |
| البيانات والتغطية | ||||
| المنصات في بيانات السوق | Gathern وAirbnb وAgoda. | Airbnb فقط، بحسب صفحة المنهجية. لا Gathern ولا Agoda. | ستاي ترند متقدم | منهجية AirROIقُرئ في |
| الإشغال والإيراد في الرياض | قيد الجمع: تقويمات متتبَّعة عددها 618، ومدة التتبع يومان. تظهر التقديرات بعد 7 أيام و100 ليلة مرصودة. | إشغال 28٪، و111 دولار لليلة المحجوزة، و5,118 دولار سنويًا لكل إعلان، خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026. | AirROI متقدمة | AirROI السعوديةقُرئ في |
| التقويمات المفحوصة يوميًا | تقويمات Gathern وAirbnb المفحوصة يوميًا: 3,000 (السعة 3,000). | غير منشور للأسواق السعودية، وتذكر صفحة المنهجية أنها تجمع بيانات تقويمات Airbnb. | لا تمكن المقارنة | منهجية AirROIقُرئ في |
| مدة السجل | منذ (يومان). | 15 عامًا أو أكثر من بيانات السوق، كما تذكر صفحتها الرئيسية. | AirROI متقدمة | الصفحة الرئيسية لـ AirROIقُرئ في |
| الدول | الدول: 7، والوجهات التي لها تقرير: 74. | 190+ دولة، كما تذكر صفحتها الرئيسية. | AirROI متقدمة | الصفحة الرئيسية لـ AirROIقُرئ في |
| اللغة والعملة | العربية والإنجليزية، مع أسماء الأحياء بالعربية، والمبالغ بالريال. | الإنجليزية فقط، والأرقام بالدولار الأمريكي (USD). | ستاي ترند متقدم | صفحة AirROI لمنطقة الرياضقُرئ في |
| المناسبات السعودية بالتاريخ الهجري | المناسبات الموثقة: 201، منها 103 رسمية و98 متوقعة، ولكل منها تاريخ هجري وفق تقويم أم القرى. | غير منشور. تذكر صفحتها الرئيسية أن حاسبتها تراعي المناسبات المحلية. | لا تمكن المقارنة | الصفحة الرئيسية لـ AirROIقُرئ في |
| أدوات التسعير وواجهة البرمجة | ||||
| تكلفة 1,000 طلب لملخص السوق عبر واجهة البرمجة | مشمولة في التجربة المجانية لمدة 30 يومًا (25,000 طلب يوميًا، و120 في الدقيقة)، ثم بدءًا من 99 ر.س. شهريًا في خطة مطوّر API. | 100 دولار بسعر 0.10 دولار للطلب على POST /markets/summary، بعد إيداع لا يقل عن 10 دولارات. لا تُنشر حصة مجانية. |
ستاي ترند متقدم | أسعار واجهة برمجة AirROIقُرئ في |
| طلبات واجهة البرمجة في الدقيقة | 120 خلال التجربة المجانية، وحتى 300 في الخطط المدفوعة. | 1,000 لكل مفتاح في فئتها القياسية. | AirROI متقدمة | أسعار واجهة برمجة AirROIقُرئ في |
| نقاط الوصول في واجهة البرمجة | 8: الأسواق، وتفاصيل السوق، والمقاييس، والاتجاهات، ووتيرة الحجز، والمناسبات، والإعلانات، والتقدير. | 27 نقطة وصول مسعّرة، منها التقويمات المباشرة والتصنيفات ومسح الإعلانات. | AirROI متقدمة | أسعار واجهة برمجة AirROIقُرئ في |
| التحديث التلقائي للأسعار | جزئيًا. توافق على كل إرسال لأسعار الليالي، فتصل إلى Airbnb عبر Hostaway، ولا يُرسل أي شيء تلقائيًا. | نعم. تحدّث المزامنة التلقائية أسعار إعلانات Airbnb وفق توصياتها. | AirROI متقدمة | أسئلة AirROI الشائعةقُرئ في |
| سعر أدوات الويب | مجانية: أطلس السوق وتقارير السوق وحاسبة الإيرادات. والتسعير يأتي مع التجربة المجانية لمدة 30 يومًا، ثم مع خطة مضيف. | مجانية: Market Atlas وAnalytical Insights وRevenue Calculator وDynamic Pricing. | AirROI متقدمة | الصفحة الرئيسية لـ AirROIقُرئ في |
الصراحة جزء من المنتج، وهذه ثغراته اليوم.
مصمَّم لطريقة عمل الإيجار قصير المدى في الخليج ومصر.
يقرأ ستاي ترند نتائج البحث العامة في Gathern عبر 162 وجهة، ويفحص تقويماتها يوميًا. ولم نجد Gathern مدرجًا لدى PriceLabs أو AirROI في الصفحات التي راجعناها.
تأتي أسماء الأحياء بالعربية والإنجليزية من دليل Gathern نفسه، والصفحات متاحة بالعربية تحت /ar.
وحدات Airbnb وGathern وAgoda على خريطة واحدة وفي ملف تصدير واحد، مسعّرة بالريال للتواريخ التي تختارها بالضبط.
يحوّل الفحص اليومي للتقويمات العامة الليالي المغلقة إلى تقديرات للحجوزات، وتبقى الأرقام بحالة «قيد الجمع» حتى يكتمل في المنطقة 7 أيام و100 ليلة مرصودة.
إذا قلّ عدد وحدات Gathern المماثلة المتاحة في تاريخ ما عن المعتاد ارتفع السعر المقترح، وينخفض إذا زاد، في حدود −15% إلى +20%.
الأطلس والتقارير والحاسبة مجانية للجميع. والتجربة المجانية لمدة 30 يومًا تسعّر حتى 25 عقارًا وتتيح حتى 25,000 طلب API يوميًا دون بطاقة، وبعدها تكلّف خطة مضيف 49 ر.س. لكل عقار شهريًا.
خانات ستاي ترند تصف المنتج اليوم، وخانات AirROI مأخوذة من صفحاتها الرسمية التي راجعناها في ، والأرقام الصغيرة تحيل إلى المصدر.
| الميزة | ستاي ترند | AirROI |
|---|---|---|
| بيانات سوق Gathern | نعمنعم. نتائج البحث العامة عبر 162 وجهة، وفحص يومي لما يصل إلى 2,000 تقويم. | لاغير مدرج؛ تذكر صفحاتها Airbnb مصدرًا للبيانات.13 |
| أسعار Agoda | نعمنعم. بحث على الخريطة بالأسعار بالريال. | غير مذكورغير مذكورة في الصفحات التي راجعناها.1 |
| العملة | نعمكل سوق بعملته حيث ترتبط بالدولار (الريال السعودي والدرهم الإماراتي والريال القطري والدينار البحريني والريال العماني)، محوّلةً من الريال السعودي الذي تُطلب به أسعار كل مصدر، مع ذكر سعر التحويل. | الدولار الأمريكي في صفحة سوق منطقة الرياض.3 |
| واجهة عربية وأسماء أحياء بالعربية | نعمنعم. صفحات عربية تحت /ar، وأسماء الأحياء بالعربية والإنجليزية. |
صفحة منطقة الرياض بالإنجليزية، وأسماء الأحياء فيها بالإنجليزية.3 |
| منهجية الإشغال واكتمال التقدير | نعممنهجية منشورة، وتبقى الأرقام موسومة «قيد الجمع» حتى يكتمل في المنطقة 7 أيام و100 ليلة مرصودة. | غير مذكورغير موصوفة في الصفحات التي راجعناها. |
| ضغط العرض في الأسعار الليلية | نعمنعم، من عدد وحدات Gathern المماثلة المتاحة في كل تاريخ. | غير مذكورغير موصوف في الصفحات التي راجعناها. |
| بيانات سوق Airbnb | نعمنعم. بحث في المدن السعودية والخليجية، وتقويمات لما يصل إلى 1,000 وحدة متتبَّعة. | نعمنعم. بيانات Airbnb هي أساس بياناتها.1 |
| صفحات الأسواق السعودية | نعمنعم. تقرير لكل وجهة تضم 20 وحدة مجمّعة على الأقل. | نعمنعم. صفحات أسواق سعودية مبنية على بيانات Airbnb، مثل منطقة الرياض.3 |
| أدوات الويب | نعممجانية: أطلس السوق وتقارير السوق وحاسبة الإيرادات. ومساحة التسعير الديناميكي تأتي مع تجربة مجانية لمدة 30 يومًا، ثم مع خطة مضيف. | نعممجانية: أطلس السوق والتحليلات وحاسبة الإيرادات والتسعير الديناميكي، كما تذكر صفحتها الرئيسية.1 |
| سعر واجهة البرمجة | نعمخلال التجربة المجانية لمدة 30 يومًا: 120 طلبًا في الدقيقة و25,000 طلب يوميًا للحساب. وتتيح خطط API بدءًا من 99 ر.س. شهريًا حتى 100,000 طلب يوميًا. | الدفع لكل طلب ابتداءً من 0.01 دولار، برصيد أولي قدره 10 دولارات، ودون رسوم شهرية.2 |
| المناسبات السعودية بالتاريخ الهجري | نعمنعم. 201 مناسبة سعودية وخليجية موثّقة المصدر بتواريخها الهجرية، مع بيان كونها رسمية أو متوقعة، وواجهة برمجة عامة، وقواعد تسعير اختيارية. | غير مذكورلا تصفها الصفحات التي راجعناها.1 |
| مزامنة تقويم حجوزاتك | نعمنعم. اربط تصدير iCal من Gathern أو Airbnb أو Booking.com أو نظام إدارة العقارات، فتدخل الليالي المحجوزة والمغلقة في وتيرة الحجز والتسعير. | غير مذكورلا تصفها الصفحات التي راجعناها.1 |
| خادم MCP للمساعدات الذكية | نعمنعم، بمفاتيح واجهة البرمجة نفسها. | نعمنعم، خادم MCP لبيانات Airbnb.1 |
| اتساع واجهة البرمجة | جزئيًاثماني نقاط وصول: الأسواق، وتفاصيل السوق، والمؤشرات، والاتجاهات، ووتيرة الحجز، والمناسبات، والوحدات، والتقدير. | نعم27 نقطة وصول مسعّرة، منها التقويمات والأسعار المباشرة والتصنيفات ومسح الوحدات.2 |
| الدول المشمولة | جزئيًاسبع دول: السعودية والإمارات وقطر والبحرين والكويت وعُمان ومصر. | نعمأكثر من 190 دولة وأكثر من 20 مليون عقار، بحسب ما تذكره AirROI.1 |
| السجل التاريخي | جزئيًامنذ بدء تتبّع التقويمات. | نعمأكثر من 15 عامًا، بحسب ما تذكره AirROI.1 |
نعمنعمجزئيًاجزئيًالالاغير مذكورغير مذكور
إذا كانت هذه النقاط هي الأهم لك، فالأرجح أن AirROI هي الخيار الأنسب اليوم.
أو استخدم الاثنتين معًا. يمكن للمحللين الذين يغطون دولًا كثيرة الاحتفاظ بـ AirROI للعمل العالمي، واستخدام ستاي ترند حيث يهم Gathern وAgoda: مدن الخليج ومصر، وبالريال.
تستخدم أدوات الويب؟ ابحث عن مدينتك أو حيّك في أطلس السوق، فلا يوجد ما تنقله. تستخدم واجهة البرمجة؟ هذه الخطوات تكفي.
ابدأ تجربة مجانية وأنشئ مفتاحًا شخصيًا من قسم البيانات وواجهة البرمجة، ويظهر المفتاح مرة واحدة فقط.
استدعِ /api/v1 على ستاي ترند مع الترويسة Authorization: Bearer ss_… بدلًا من مفتاح AirROI.
استعن بالجدول أدناه، وتُعرَّف الأسواق باسم مختصر للمدينة مثل riyadh.
المبالغ بالريال، والتقييمات من 10، والإشغال نسبة بين 0 و1.
120 طلبًا في الدقيقة و25,000 طلب في اليوم (بتوقيت UTC) للحساب خلال التجربة المجانية، وأكثر في خطط API. وتتضمن الاستجابة 429 الترويسة Retry-After.
| AirROI | ستاي ترند |
|---|---|
GET /markets/search | GET /api/v1/markets |
POST /markets/summary | GET /api/v1/markets/{slug} |
POST /markets/metrics/occupancy | GET /api/v1/metrics?city={slug} |
POST /listings/search/market | GET /api/v1/listings?city={slug} |
GET /calculator/estimate | POST /api/v1/estimate |
هذه أقرب المقابلات فقط، وتختلف الحقول والمعاملات. راجع توثيق واجهة البرمجة لمعرفة شكل الاستجابات.
أدواتها الرئيسية على الويب مجانية كما تذكر صفحتها الرئيسية، وواجهتها البرمجية بالدفع لكل طلب بدءًا من 0.01 دولار. وأدوات ستاي ترند العامة على الويب مجانية أيضًا، وواجهته البرمجية مشمولة في التجربة المجانية لمدة 30 يومًا حتى 25,000 طلب يوميًا، ثم في الخطط الشهرية.
تذكر صفحاتها Airbnb مصدرًا للبيانات، ولم نجد ذكرًا لـGathern في الصفحات التي راجعناها في 28 أكتوبر 2026.
لأنه يركّز على الخليج ومصر ليضيف Gathern وAgoda وأسماء الأحياء العربية والتسعير بالريال، ويفحص التقويمات يوميًا في هذه الأسواق.
راجعنا معلومات المنافسين في ، وقد تتغير في أي وقت؛ وتعرض الروابط أحدث نسخة منها.
ستاي ترند منصة مستقلة لا ترتبط بـ Airbnb أو Gathern أو Agoda أو PriceLabs أو AirROI، وأسماء المنتجات ملك لأصحابها.
تجربة مجانية لمدة 30 يومًا دون بطاقة، ويمكنك الاستمرار في استخدام AirROI أثناء المقارنة.