تقرير بحثي عن الإيجار قصير الأجل في الشارقة

أبرز النتائج

• يغطي التقرير 2,174 عقارًا في الشارقة: 0 من Gathern، و1,207 من Airbnb، و967 من Agoda.
• يبلغ وسيط السعر المعروض ‏588 ر.س.‏ لليلة الواحدة، ويتراوح السعر المعروض لنصف العقارات الأوسط بين ‏303 ر.س.‏ و‏1,078 ر.س.‏ لليلة.
• في فئة 6 غرف نوم، يبلغ وسيط السعر المعروض ‏2,127 ر.س.‏ لليلة، أي 3.9× وسيط فئة غرفة النوم الواحدة البالغ ‏545 ر.س.‏ لليلة.
• النوع الأكثر شيوعًا هو «شقة»، بنسبة 72٪ من العقارات.
• يبلغ متوسط تقييم الضيوف 8.38 من 10.
• بدأ تتبّع التقويمات قبل يومين ويشمل 24 عقارًا. تُنشر أرقام الإشغال والإيرادات بعد 7 أيام و100 ليلة عقار مرصودة.

المنهجية وحدودها

يشمل العرض والأسعار كل عقار خزّنته ستاي ترند في الشارقة، بآخر سعر معروض رُصد له، قبل رسوم التنظيف والخدمة وضريبة القيمة المضافة. ويُستمد الإشغال من فحص يومي للتقويمات العامة للعقارات المتتبَّعة: الليلة التي تُغلق بين فحصين تُحتسب محجوزة، والإغلاقات الطويلة أو البعيدة زمنيًا تُحتسب حجبًا من المالك، وتُستبعد الليالي التي كانت مغلقة منذ الفحص الأول. والعقارات المتتبَّعة عيّنة من السوق لا السوق كله. اقرأ المزيد في قراءة تقديرات الإشغال وفي المصطلحات.

اطّلع على تقرير سوق الشارقة المحدَّث باستمرار للرسوم البيانية.